问为何冷水滩区云恒至尊小区物业人员要求业主一定一次性交一年物管费，并且扣掉装修押金做为物管费，这合理吗？物业管理费不是一个月交一次？物业人员还不让业主交水费，天理何在！

答 您好，根据《物业收费管理实施办法》第十八条 物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用。 您找房管部门的物管办投诉该物业，或可通过业主委员会去跟物业公司协商解决。

问祁阳房价怎么一直都不更新呢？

答 您好，我们会尽快更新

问东安龙溪一号楼盘购房合同签的是2017年12月31日交房。但现在楼盘工地已经断断续续停工一年多。房子都卖完了。开发商缺拿不出过程建设款。这种情况开发商属于诈骗吗？业主该怎么维权？

答 您好，建议到东安房管部门投诉。

问手机可以发布房源吗？

答 可以的

问https://www.jrfanclub.com/网站的业务查询的（房产备案。产权验证，等等）这几个链接都打不开。下面的政务网的三个链接也是打不开？？？？？？？求解，想查商品房的备案情况。。。。。

答 你好，由于永州市房产政务网关闭冷水滩区的备案查询功能暂时不能使用，零陵东安的备案查询正常使用，请关注0746房产网微信公众号“0746房产网”微信使用查询更加方便

问宁远县现在还有没有农民进城购房补贴

答 购房补贴实施期限从2016年9月1日至2017年3月31日止。

问请问外地户口在永州买房需要具备哪些条件？

答 您好，永州暂时没有限购。

问你好，开发商交房说要办不动产证要交20块一平米的费用给他，请问这个收费是否合理，谢谢

答 您好，建议到不动产窗口咨询。

问请问在贵局网站怎么查不到维修基金信息？请问要怎么样去查

答 您好，登录永州房产政务网可查询，先要做网签才能查询到。

问道县玉龙湾26棟有没有商品房预售许可证

答 您好，建议到道县房管部门查询。

问房产证只有我妈名字，父亲已经不在了。我和母亲需要准备那些证件？去那些部门办理手续？房子满5年以上了，我个人没有房产。请告诉我一下谢谢

答 若要把房产转移给你，两种方式处理——第一种是过户：你和你妈妈直接到房产局过户到你名下，需要房产证和身份证；第二方式继承：先到公证处搞一个公证书，双方再到房产局办手续。

问请问维修基金是交到房产局还是开发商

答 您好，可以自己去银行交，也可以让开发商代交。

问贷款公积金享受农村人口购房补贴吗？本人是农村户口

答 您好，按揭的也可享受补贴。

问你好，锦绣天伦预售证上建行登记的是建行永州分行，但合同上写的是梅湾路支行，这个可以打款吗？

答 您好，因建行按揭审批只由永州分行审核，所以网签系统里面只能选择永州分行。

问我今年买的房子房地产公司给我开的购房发票金额低于购房金额将近十万，这个是否合理？如果不合理我找哪个部门解决？

答 您好，建议到税局咨询。